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Location Bureaux SERRIS (77700) - Photo
Location Bureaux SERRIS (77700) - Photo - 2

Location 2/6 boulevard Michaël Faraday - 77700 SERRIS

2 525 m²

non divisibles

180 € HT HC/m²/an

Soit

37 875 € HT HC/mois

Prix de vente

1 980 € HD/m²
hors honoraires
2 525m²

non divisibles

180€ HT HC/m²/an

Soit

37 875 € HT HC/mois

Prix de vente

1 980 € HD/m²
hors honoraires

SQUARE 1 - Bureaux de standing à louer au sein du Parc international d'Entreprises de Val d'Europe


ADVENIS Conseil vous propose, à la vente ou à la location, au sein du Val d'Europe, à l'entrée de la commune de "Serris", un bâtiment indépendant d'une superficie de 2525 m² et nombreuses places de parking.

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments indépendants en R+1 et R+2 et est situé au sein du Parc International d'Entreprise.

Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l’autoroute A4, liaison par bus à la station RER A "Montévrain-Val d'Europe".

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Gardiennage 24h/24
  • Services sur le parc
  • Sécurisation par interphone digicode
  • Rafraîchissement d'air
  • Faux plancher technique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 1 263 m² 180 € 1 980 €
Bureaux 1 262 m² 180 € 1 980 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 980,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 35.89 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

139 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris"
RER A station "Serris-Montévrain"
Parc d'entreprises international Paris - Val d'Europe
Parc créé en 2004 de 150 hectares paysagés

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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