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Location 4 rue du Trait d'union - 77127 LIEUSAINT

124 m²

à partir de

41 m²

A partir de

195 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

666 € HT HC/mois
124m²

à partir de

41m²

A partir de

195€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

666 € HT HC/mois

Carré Haussmann - Bureaux à louer dans le Carré Sénart


ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du Carré Sénart, à Lieusaint, disposant à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 41 m² .

Cet ensemble immobilier, composé d'un immeuble en R+2, dispose de nombreuses prestations complémentaires dont des salles de réunion, location de mobilier et cafétéria.

Cet ensemble immobilier de grand standing est situé à proximité de l'autoroute A5 et accessible par bus en site propre depuis la gare RER de Lieusaint.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseurs
  • Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
  • Plinthes techniques périphériques
  • Capteurs photovoltaiques
  • Sécurisation individualisée possible
  • Location mobilier possible
  • Cafétéria

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 125 m² 195 €
Bureaux 41 m² 195 €
Bureaux 83 m² 200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 195.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail de sous location
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché149 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Sénart"

90 €
m²/an
205 €
m²/an

7 Offres

13 067 M² disponibles

17 800 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 sortie 50
Ou par A5 et N6
A 5 min du centre commercial Carré Sénart
A 12 min de Evry
A 28 min de l'Aéroport d'Orly
Proximité de la Gare Lieusaint - Moissy (RER D)
Bus

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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