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Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo
Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo - 2

Exclu Location 3 BIS Grand Place - 77600 BUSSY SAINT GEORGES

85 m²

à partir de

55 m²

A partir de

180 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

825 € HT HC/mois
85m²

à partir de

55m²

A partir de

180€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

825 € HT HC/mois

Exclusivité - Bureaux climatisés à louer - Immeuble GRAND PLACE au pied du RER A


En Exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose, sur la commune de BUSSY SAINT GEORGES, au cœur de MARNE LA VALLÉE, à proximité du VAL D’EUROPE, à la location deux surfaces à usage de bureaux à partir de 55 m² jusque 85 m².

Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux, offre des prestations de qualité (accès sécurisé, ascenseur, climatisation, plinthes techniques, sanitaires privatifs selon les lots et places de parking en sous-sol).

Ce programme est situé au pied du RER A station « Bussy Saint Georges » et à 400 m de l’autoroute A4

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Immeuble sécurisé par badge et interphone
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 55 m² 180 €
Bureaux 80 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 51.67 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

145 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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