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Bureau à louer TORCY (77200) M58299

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Nouveauté
Réf. : M58299
Surface 365 m²

Divisible à partir de 44 m²

Loyer
à partir de 145 €

HT HC/m²/an

Le Botanic - RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Torcy, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de l'immeuble Le BOTANIC plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 44 m² jusque 365 m², immédiatement disponibles et bénéficiant d'une kitchenette privative.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+3. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, ascenseur, climatisation, cloisonnement, sanitaires privatifs et kitchenette selon les lots, place de parking en sous sol).

Ce programme, situé à proximité du pôle restauration Bay 1 et à 300 mètres de la station «Torcy» du RER A, est accessibles directement depuis les autoroutes A4 et A104.

Prestations

  • Restaurant à proximité
  • Immeuble sécurisé par télésurveillance
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Bureaux cloisonnés
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Kitchenette équipée neuve
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
210Bureaux1321452/0Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.
207Bureaux661451/0Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.
208Bureaux441451/0Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.
209Bureaux481451/0Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.
211Bureaux751451/0Entièrement rénové et kitchenette dans le lot.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Electricité privative : 11HT/m²/an
  • Taxe parking : 15,12 Euro HT/place/an //

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 35 €/m²/an

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Torcy C.Cial'
RER A station 'Torcy'

Votre interlocuteur dédié

Arnaud DICHTEL
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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