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Location 77200 TORCY

66 m²

non divisibles

85 € HT HC/m²/an

Soit

468 € HT HC/mois
66m²

non divisibles

85€ HT HC/m²/an

Soit

468 € HT HC/mois

Le Khéops - Bureaux à louer à proximité de l'A199


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux, à partir de 27 m² à 80 m² .

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d’un bâtiment principal en R+3. Restaurants au pied de l’immeuble, accès sécurisé par un interphone, plinthes périphériques pour le câblage informatique, sanitaires communs et places de parking.

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration BAY 1 et de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

  • Restaurant au pied de l'immeuble
  • Immeuble sécurisé par interphone et digicode
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 66 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 45.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

138 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

Diane Marty

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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