Location Bureaux TORCY (77200) - 96 m²
99/101 rue de Paris
- 77200
TORCY
à partir de
60 m²A partir de
85 € HT HC/m²/anSoit à partir de
425 € HT HC/moisà partir de
60m²A partir de
85€ HT HC/m²/anSoit à partir de
425 € HT HC/moisLe Khéops - Bureaux à louer à proximité de l'A199
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux, à partir de 27 m² à 80 m² .
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d’un bâtiment principal en R+3. Restaurants au pied de l’immeuble, accès sécurisé par un interphone, plinthes périphériques pour le câblage informatique, sanitaires communs et places de parking.
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration BAY 1 et de la station «Torcy» du RER A.
Prestations
- Restaurant au pied de l'immeuble
- Immeuble sécurisé par interphone et digicode
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 70 m² | 85 € |
| Bureaux | 38 m² | 85 € |
| Bureaux | 96 m² | 85 € |
| Bureaux | 66 m² | 85 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 45.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
137 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - TORCY (77200)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
