Bureau à louer SERRIS (77700) M56870
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Divisible à partir de 54 m²
HT HC/m²/an
Le WEST PARK - Entrée du PIE Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs plateaux neufs à usage de bureaux divisibles à partir de 54.26 m².
Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives extérieures et en sous-sol. Chaque bureau possède une terrasse privative. Deux restaurants sur le site.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Livraison brut
- Fluide en attente
- Electricité en attente
- Démarche BREEAM
- Parcours Santé
- Deux espaces de restauration avec terrasses
- 608 place de parking
- Emplacement Vélo 244 m²
- Emplacement Moto 91 m²
- 95 bornes de recharge
- Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
- Food Court
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT | Observations |
| D/102 - PL3 | Bureaux | 88.44 | 300 | |
| D/101 - PL1 / PL2 | Bureaux | 145.09 | 250 | |
| D/102 - PL2 | Bureaux | 174.28 | 250 | |
| D/102 - PL2 | Bureaux | 244.34 | 220 | |
| D/102 | Bureaux | 302.65 | 220 | |
| C/101 - PL4 | Bureaux | 74.8 | 300 | |
| C/102 - PL2 | Bureaux | 54,26 | 300 | 3,6 m² de terrasse |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 220 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Loyer : à partir de 220,00 HT HC/m²/an.
- Les charges et la fiscalité sont en cours de détermination.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 28 €/m²/an
Dessertes - SERRIS (77700)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
