Bureau À louer LOGNES (77185) M209
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 197 m²
HT HC/m²/an
Espace Lognes - RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du Val Maubuée, sur la commune de Lognes, au coeur de MARNE LA VALLEE, l'immeuble 'ESPACES LOGNES' disposant de plusieurs plateaux de bureaux climatisés et rénovés à partir de 197 m².
Ce programme immobilier à usage de bureaux constitué de 3 bâtiment mitoyens, de construction traditionnelle avec une façade en pierre de taille est situé à 100 mètres de la station RER A de 'LOGNES' et bénéficie de parkings en sous-sols.
L'accès à l'échangeur entre l'autoroute A4 et la Francilienne (RN104) est à 800 mètres.
Prestations
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode interphone
- Gardien sur place
- Climatisation en fonction des lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires en partie commune
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Ascenseurs
- Parkings extérieur et sous-sol
- Espace ouvert
- Locaux rénovés
- Ascenseur aux normes
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
B2 | Bureaux | 309 | 120 | 2/2 | Loyer annuel de : 37.188,00 € HT HC. Locaux climatisés. |
B/1/20011 | Bureaux | 197 | 120 | Loyer annuel de : 23.604,00 € HT HC. Locaux climatisés. | |
B/2/20005 | Bureaux | 382 | 120 | Loyer annuel de : 45.888,00 € HT HC. Locaux climatisés. |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30 €/m²/an
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Lognes'
RER A station 'Lognes'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr