Bureau à louer LOGNES (77185) M209

Espace Lognes - RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du Val Maubuée, sur la commune de Lognes, au coeur de MARNE LA VALLEE, l'immeuble "ESPACES LOGNES" disposant d'une surface de bureaux climatisés et rénovés de 102 m².

Ce programme immobilier à usage de bureaux constitué de 3 bâtiment mitoyens, de construction traditionnelle avec une façade en pierre de taille est situé à 100 mètres de la station RER A de 'LOGNES' et bénéficie de parkings en sous-sols.

L'accès à l'échangeur entre l'autoroute A4 et la Francilienne (RN104) est à 800 mètres.

Prestations

• Restauration à proximité
• Immeuble sécurisé par digicode interphone
• Gardien sur place
• Climatisation en fonction des lots
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires en partie commune
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Ascenseurs
• Parkings extérieur et sous-sol
• Espace ouvert
• Locaux rénovés
• Ascenseur aux normes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
B/2/20012	Bureaux	101,63	125	Loyer annuel de : 21.647,19 € HT HC. Locaux climatisés.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32 €/m²/an

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Lognes'
RER A station 'Lognes'