Bureau à louer LOGNES (77185) M51552

LE GARDEN

ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de Lognes, au coeur de MARNE LA VALLEE, un bureau de 327 m² à louer.

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d'un bâtiment en R 1. L'immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires communs
• Store Bioclimatique
• Triple vitrages alu
• Site sous vidéosurveillance
• Boite à colis

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
9-10-11-12-13	Bureaux	312	130	0/9

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provisions Taxe surfaces de Parkings + TSB (15 m²) : 70 euros HT/unité/an
• Provisions consommations électriques (Bureaux Espace Co-Renting 'Gardeen') : 15 euros HT/m²/an // Détail Loyer : Loyer à partir de 150Euro HT/HC/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 37 €/m²/an

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Lognes'
RER A station 'Lognes'