Location Bureaux LOGNES (77185) - 320 m²
77185
LOGNES
non divisibles
Soit
3 600 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
3 600 € HT HC/moisEspace Lognes - Bureaux rénovés à louer au pied du RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots de bureaux rénovés à partir de 320 m².
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en forme de V.
L’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, gardien sur place, les lots sont entièrement rénovés, équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires privatifs et places de parking en sous-sol.
A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.
Prestations
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode interphone
- Gardien sur place
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Ascenseurs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 320 m² | 135 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 38.57 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
139 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
