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Location Bureaux JOSSIGNY (77600) - Photo
Location Bureaux JOSSIGNY (77600) - Photo - 2

Location cours DE LA GONDOIRE 77600 JOSSIGNY

7 940 m²

à partir de

61 m²

A partir de

210 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 068 € HT HC/mois
7 940m²

à partir de

61m²

A partir de

210€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 068 € HT HC/mois

Le Carré Haussmann - Bureaux neufs à louer à Marne La Vallée


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des plateaux ou des immeubles de bureaux de dernière génération, à proximité immédiate du Val d'Europe et divisibles à partir 61 m².

Le bâtiment A propose 1.698 m² de bureaux neuf à la location, divisible à partir de 61 m².
Ces locaux bénéficient de nombreuses prestations de standing : climatisation double flux, fibre optique, espaces communs mis gracieusement à disposition (salles de réunion), nombreuses places de parking en sous-sol, archives etc...

La gare RER A "Serris-Montévrain" est située à 800 mètres et l'accès à l'autoroute A4 est à moins d'un kilomètre.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (badges)
  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation double flux
  • Equipement : salle informatique
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Ascenseurs
  • RT2012
  • Vidéosurveillance

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
113 m² 210 €
82 m² 210 €
68 m² 210 €
101 m² 210 €
169 m² 210 €
194 m² 210 €
381 m² 210 €
61 m² 210 €
193 m² 210 €
96 m² 210 €
308 m² 210 €
405 m² 210 €
Bureaux 7 940 m² 210 €
Bureaux 7 540 m² 210 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

137 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - JOSSIGNY (77600)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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