Location Bureaux LOGNES (77185) - 1426 m²
77185
LOGNES
à partir de
152 m²A partir de
100 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 267 € HT HC/moisà partir de
152m²A partir de
100€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 267 € HT HC/moisLe Mandinet - Bureaux à louer au pied du RER A
ADVENIS vous propose à la location sur la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, l’immeuble MANDINET disposant de 1.161 m² de bureaux divisibles à partir de 100 m².
Cet ensemble immobilier, situé à 300 m du RER A station « Lognes », à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R+2 et R+3 et . L’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.
A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Gardien sur place
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Ascenseur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 320 m² | 100 € |
| Bureaux | 216 m² | 100 € |
| Bureaux | 213 m² | 100 € |
| Bureaux | 207 m² | 100 € |
| Bureaux | 318 m² | 100 € |
| Bureaux | 152 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.50 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
178 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
