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Location 77185 LOGNES

1 426 m²

à partir de

152 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 267 € HT HC/mois
1 426m²

à partir de

152m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 267 € HT HC/mois

Le Mandinet - Bureaux à louer au pied du RER A


ADVENIS vous propose à la location sur la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, l’immeuble MANDINET disposant de 1.161 m² de bureaux divisibles à partir de 100 m².

Cet ensemble immobilier, situé à 300 m du RER A station « Lognes », à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R+2 et R+3 et . L’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.

A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Gardien sur place
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 320 m² 100 €
Bureaux 216 m² 100 €
Bureaux 213 m² 100 €
Bureaux 207 m² 100 €
Bureaux 318 m² 100 €
Bureaux 152 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

139 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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