Location Bureaux LIEUSAINT (77127) - 719 m²
4 rue du Trait d'union
- 77127
LIEUSAINT
à partir de
62 m²A partir de
195 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 008 € HT HC/moisà partir de
62m²A partir de
195€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 008 € HT HC/moisCarré Haussmann - Bureaux à louer au sein du Carré Sénart
ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein du Carré Sénart, à Lieusaint, dans l'immeuble Carré Haussmann, plusieurs plateaux de bureaux à la location à partir de 62 m².
Cet ensemble immobilier, composé d'un immeuble en R+2, dispose de nombreuses prestations complémentaires dont des salles de réunion, location de mobilier et cafétéria.
Cet immeuble de grand standing est situé à proximité de l'autoroute A5 et accessible par bus en site propre depuis la gare RER de Lieusaint.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'Accès
- Ascenseurs
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Plinthes techniques périphériques
- Capteurs photovoltaiques
- Sécurisation individualisée possible
- Possibilité de louer du mobilier
- Cafétéria
- Façade en pierre et en verre
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 391 m² | 195 € |
| Bureaux | 328 m² | 195 € |
| Bureaux | 62 m² | 195 € |
| Bureaux | 63 m² | 195 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 195.00 € HT HC/m²/an
- Possibilité de surloyer lié aux travaux de cloisonnement
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché149 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Sénart"
m²/an
m²/an
7 Offres
13 067 M² disponibles
17 800 M² futurs
Dessertes - LIEUSAINT (77127)
A 41 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 sortie 50
Ou par A5 et N6
A 5 min du centre commercial Carré Sénart
A 12 min de Evry
A 28 min de l'Aéroport d'Orly
Proximité de la Gare Lieusaint - Moissy (RER D)
Bus
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
