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Bureau à louer CHAMPS-SUR-MARNE (77420) M1266

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Mis à jour
Réf. : M1266
Surface 397 m²

Divisible à partir de 133 m²

Loyer
à partir de 185 €

HT HC/m²/an

L'Archimède

ADVENIS CONSIEL vous propose à la location, au sein de la commune de CHAMPS SUR MARNE, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 200 m du RER A station « Noisy Champs », plusieurs surfaces à usage de bureaux allant de 133 à 397 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d'un bâtiment en R+2. L'immeuble est sécurisé avec ascenseur, les lots sont équipés de plinthes techniques, climatisation réversible, fibre optique dans l'immeuble, kitchenette et sanitaires communs PMR, place de parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique.

A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et du RER A de « Noisy-Champs » par bus.

Prestations

  • Accès sécurisé par interphone digicode
  • Hall d'accueil
  • Climatisation double-flux
  • Kitchenette
  • Fibre optique
  • Luminaires LED
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaire PMR en parties communes
  • Parking en sous-sol
  • Borne de recharge électrique

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
3Bureaux1331852/0
4Bureaux2641855/0

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 185 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Provision climatisation : 13,00 € HT/m²/an.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32 €/m²/an

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champs sur Marne'
RER A station 'Noisy-Champs'
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël BOISLIVEAU
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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