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Location Bureaux - CHAMPS SUR MARNE 77420

Réf. : M1266
Surface 131 m²

non divisibles

Loyer
220 €

HT HC/m²/an

Bureau climatisé situé à 200 m² du RER A

ADVENIS CONSIEL vous propose à la location, au sein de la commune de CHAMPS SUR MARNE, au cœur de MARNE LA VALLEE, à 200 m du RER A station « Noisy Champs », une surface à usage de bureaux de 131 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d’un bâtiment en R+2. L’immeuble est sécurisé avec ascenseur, les lots sont équipés de plinthes techniques, climatisation réversible, fibre optique dans l'immeuble, kitchenette et sanitaires communs PMR, place de parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique.

A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et du RER A de « Noisy-Champs » par bus.

Prestations

  • Accès sécurisé par interphone digicode
  • Hall d'accueil
  • Climatisation double-flux
  • Kitchenette
  • Fibre optique
  • Luminaires LED
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaire PMR en parties communes
  • Parking en sous-sol
  • Borne de recharge électrique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 131 m² 220 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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