Location Bureaux et activités légères CROISSY BEAUBOURG (77183) - 360 m²
77183
CROISSY BEAUBOURG
à partir de
12 m²A partir de
94 € HT HC/m²/anSoit à partir de
94 € HT HC/moisà partir de
12m²A partir de
94€ HT HC/m²/anSoit à partir de
94 € HT HC/moisCentre d'Affaires - Bureaux et cellules d'activités à louer au sein de la ZI PARIEST
ADVENIS CONSEIL vous propose à location plusieurs lots à usage d’activités et de bureaux, divisibles à partir de 12 m² au sein d'un site sécurisé.
Cet ensemble immobilier à usage d’activités en RDC et de bureaux en R+2, offre des prestations de qualités (sécurité, ascenseur, monte-charge, lots rénovés, cloisonnement, places de parking en extérieurs).
A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l’échangeur A4/Francilienne (RN104) sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».
Prestations
- Site gardienné
- Ascenseur
- Monte-charges
- Chauffage collectif
- Climatisation selon les lots
- Cafétéria
- Sanitaires communs
- Accès camions
- Chauffage Aérothermes eau chaude
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,50 x 3,00
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 115 m² | 115 m² | 99 € | |
| 120 m² | 120 m² | 99 € | |
| 115 m² | 115 m² | 99 € | |
| 155 m² | 155 m² | 93 € | |
| 20 m² | - | ||
| 15 m² | 15 m² | - | |
| 360 m² | 360 m² | 115 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 94.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint. Loyer à partir de 94 € HT/m²/an.
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
