Divisible à partir de 210 m²
HT HC/m²/an
Immeuble BUSSY SQUARE- Bureaux climatisés à louer au pied du RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur de MARNE LA VALLEE sur la commune de Bussy-Saint-Georges, au sein de l’immeuble BUSSY SQUARE, plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 210 m².
Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5 constitué de deux bâtiments, d'une architecture d'inspiration néo-classique, offre des prestations de qualité : sécurité, ascenseur accessible aux PMR, climatisation double flux, places de parking en sous-sol et en extérieur.
Cet immeuble, situé au pied de la gare RER, est directement accessible depuis l’autoroute A4.
Prestations
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par contrôle d'Accès
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Ascenseurs doubles
- Possibilité d'archives en étage
- Sanitaires communs
- Parkings en sous-sols
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 313 m² | 150 € |
| Bureaux | 649 m² | 150 € |
| Bureaux | 210 m² | 150 € |
| Bureaux | 290 m² | 150 € |
| Bureaux | 215 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 58.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.37 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Bureaux CHESSY
4 rue d'Ariane , 77700 CHESSY
1 283 m²Divisible dès 135 m²
À partir de 220 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux CHAMPS SUR MARNE
1 allée Lorentz , 77420 CHAMPS SUR MARNE
1 370 m²Divisible dès 210 m²
À partir de 125 €HT HC/m²/an
-
-
Location Bureaux SAINT THIBAULT DES VIGNES
2/8 rue Paul Henri Spaak , 77400 SAINT THIBAULT DES VIGNES
1 139 m²Divisible dès 61 m²
À partir de 103 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux CHESSY
10 rue de la Fontaine Rouge , 77700 CHESSY
1 514 m²Divisible dès 126 m²
À partir de 180 €HT HC/m²/an
-
