Bureau À louer SERRIS (77700) M1037
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 1524 m²
HT HC/m²/an
ARLINGTON SQUARE 2
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et la vente, au coeur du Val d'Europe, à l'entrée de la commune de 'Serris' dans le Parc International d'Entreprises, plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble de standing sécurisé à partir de 1.524 m² jusqu'à 3.061 m², immédiatement disponibles.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments indépendants en R+1 et R+2 et est situé au sein du Parc International d'Entreprise.
Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à la station RER A 'Montévrain-Val d'Europe'.
Prestations
- Restauration à proximité
- Gardiennage 24h/24
- Services sur le parc
- Sécurisation par interphone digicode
- Rafraîchissement d'air
- Faux plancher technique
- ERP 3 possible
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
D (8) | Bureaux | 1537 | 150 | 0/54 |
D (8) | Bureaux | 1524 | 150 | 0/54 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Pour un monolocataire charges de 18Euro HT/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 25 €/m²/an
Dessertes - SERRIS (77700)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr