Bureau À louer SERRIS (77700) M768

SQUARE 1 - Parc international d'Entreprises de Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur du Val d'Europe, à l'entrée de la commune de 'Serris' dans le Parc International d'Entreprises, plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble de standing sécurisé à partir de 169 m² jusqu'à 2 860 m².

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments indépendants en R+1 et R+2 et est situé au sein du Parc International d'Entreprise.

Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à la station RER A 'Montévrain-Val d'Europe'.

Prestations

• Restauration à proximité
• Gardiennage 24h/24
• Services sur le parc
• Sécurisation par interphone digicode
• Rafraîchissement d'air
• Faux plancher technique

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B		169	200		Disponibilité : 3 mois après accord.
B	Bureaux	484	180	0/12
B		874	180	0/28
B	Bureaux	500	180	0/17
B	Bureaux	500	180	0/18
B		333	180	0/8

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : Loyer : à partir de 180,00 Euro HT HC/m²/an.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35.89 €/m²/an

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés