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Location Bureaux - 10 rue de la Fontaine Rouge CHESSY 77700

Réf. : M756
Surface 1 514 m²

Divisible à partir de 126 m²

Loyer
à partir de 180 €

HT HC/m²/an

LE GALILEE - Bureaux à louer dans le centre urbain du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de l’immeuble GALILEE, à la location, différents plateaux de bureaux climatisés, à partir de 126 m² jusqu'à 1.514 m².

Cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol)

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « CHESSY » et de l’autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Grand hall d'accueil
  • Immeuble sécurisé par digicode interphone
  • Climatisation
  • Faux-plancher technique
  • Sanitaires en commun
  • Ascenseurs
  • Terrasses accessibles selon les lots
  • 31 places de parking sous-sol
  • 6 places de parking extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 376 m² 180 €
Bureaux 275 m² 180 €
Bureaux 126 m² 180 €
Bureaux 268 m² 180 €
Bureaux 469 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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