Location Bureaux CHESSY (77700) - 1388 m²
10 rue de la Fontaine Rouge
- 77700
CHESSY
à partir de
268 m²A partir de
180 € HT HC/m²/anSoit à partir de
4 020 € HT HC/moisà partir de
268m²A partir de
180€ HT HC/m²/anSoit à partir de
4 020 € HT HC/moisLE GALILEE - Bureaux à louer dans le centre urbain du Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de l’immeuble GALILEE, à la location, différents plateaux de bureaux climatisés, à partir de 268 m² jusqu'à 1388 m².
Cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol)
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « CHESSY » et de l’autoroute A4.
Prestations
- Restauration à proximité
- Grand hall d'accueil
- Immeuble sécurisé par digicode interphone
- Climatisation
- Faux-plancher technique
- Sanitaires en commun
- Ascenseurs
- Terrasses accessibles selon les lots
- 25 places de parking sous-sol
- 9 places de parking extérieurs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 275 m² | 180 € |
| Bureaux | 376 m² | 180 € |
| Bureaux | 268 m² | 180 € |
| Bureaux | 469 m² | 180 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 27.34 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
134 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - CHESSY (77700)
Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée"
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
