Bureau à louer SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176) E2

Villas d'entreprises

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux, d'une surface totale de 458 m², divisible à partir de 104 m², situé au sein d'un parc de villas d'entreprises à Savigny-le-Temple.

Ces locaux de bureaux cloisonnés bénéficient d'un accès direct sur l'extérieur, de sanitaires privatifs et de places de stationnement en extérieur.

Le programme est implanté à proximité immédiate de la gare RER D – station « Savigny-le-Temple », et dispose d'un accès rapide à l'A5a ainsi qu'à la Francilienne (RN104).

Prestations

• Bureaux cloisonnés
• Faux plafond
• Moquette
• Plinthes mixtes électriques en périphérie
• Accès privatif

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B1/- Droite	Bureaux	126	105	0/3	Disponibilité : immédiate
B1/- Gauche	Bureaux	104	105	0/2	Disponibilité : 01/12/2025.
B1/- Gauche & Droite	Bureaux	228	105	0/3	Disponibilité : 01/12/2025.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28 €/m²/an

Dessertes - SAVIGNY LE TEMPLE (77176)

A 43 kilomètres de Paris
Porte d'Italie
A6, N104 puis
A5a Sortie 12 et N6
RER D2 (Savigny-le-Temple)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)