Bureau à louer LIEUSAINT (77127) E11332

LE CARRE HAUSSMANN III

Au sein du Carré Sénart, à Lieusaint, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, plusieurs surfaces à usage de bureaux divisibles à partir de 33 m².

Cet ensemble immobilier édifié en 2010, composé d'un immeuble en R+2, dispose de nombreuses prestations complémentaires dont des salles de réunion, location de mobilier et cafétéria.

Cet immeuble de grand standing est situé à proximité de l'autoroute A5 et accessible par bus en site propre depuis la gare RER de Lieusaint.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'Accès
• Ascenseurs
• Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
• Plinthes techniques périphériques
• Capteurs photovoltaiques
• Sécurisation individualisée possible
• Location mobilier possible
• Cafétéria
• Façade en pierre et en verre

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
III/10 à 15	Bureaux	390.48 m²	205	Disponibilité : Immédiate.
III/35 à40	Bureaux	320 m²	205	Disponibilité : Immédiate.
III/30 à 32	Bureaux	192.93 m²	205	Disponibilité : Immédiate.
III/	Bureaux	320 m²	205	Disponibilité : Immédiate.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 205 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : les charges incluent l'entretien des parties communes, électricité, eau, climatisation, taxe bureaux et taxes foncières
• Honoraire minimum 1.500.00Euro HT

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 sortie 50
Ou par A5 et N6
A 5 min du centre commercial Carré Sénart
A 12 min de Evry
A 28 min de l'Aéroport d'Orly
Proximité de la Gare Lieusaint - Moissy (RER D)
Bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)