Bureau À louer LIEUSAINT (77127) E11332

LE CARRE HAUSSMANN III

Au sein du Carré Sénart, à Lieusaint, le Carré Haussmann propose à la location ou à la vente, plusieurs surfaces à usage de bureaux divisibles à partir de 33 m².

Cet ensemble immobilier, composé d'un immeuble en R+2, dispose de nombreuses prestations complémentaires dont des salles de réunion, location de mobilier et cafétéria.

Cet immeuble de grand standing est situé à proximité de l'autoroute A5 et accessible par bus en site propre depuis la gare RER de Lieusaint.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'Accès
• Ascenseurs
• Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
• Plinthes techniques périphériques
• Capteurs photovoltaiques
• Sécurisation individualisée possible
• Location mobilier possible
• Cafétéria
• Façade en pierre et en verre

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
III/21	Bureaux	68	205
III/11	Bureaux	44	205	36/0
III/13	Bureaux	47	205
III/15	Bureaux	106	205
III/12	Bureaux	37	205
III/14	Bureaux	47	205
III/10	Bureaux	110	205
III/30	Bureaux	45	205
III/22	Bureaux	59	205
III/35	Bureaux	71	205		Disponibilité : 01/01/2026.
III/36	Bureaux	47	205		Disponibilité : 01/01/2026.
III/37	Bureaux	46	205		Disponibilité : 01/01/2026.
III/38	Bureaux	40	205		Disponibilité : 01/01/2026.
III/39	Bureaux	46	205		Disponibilité : 01/01/2026.
III/40	Bureaux	70	205		Disponibilité : 01/01/2026.
III/31	Bureaux	102	205
III/79 (ex-56)	Bureaux	33	205
III/32	Bureaux	45	205
III/33	Bureaux	37	205
III/34	Bureaux	42	205
III/53	Bureaux	39	205
III/54	Bureaux	39	205
III/57	Bureaux	44	205
III/58	Bureaux	37	205
III/59	Bureaux	45	205
III/60	Bureaux	45	205
III/61	Bureaux	51	205
III/62	Bureaux	51	205
III/62	Bureaux	51	205
III/78 (ex-56)	Bureaux	33	205

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 205 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : les charges incluent l'entretien des parties communes, electricité, eau, climatisation, taxe bureaux et taxes foncières

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 sortie 50
Ou par A5 et N6
A 5 min du centre commercial Carré Sénart
A 12 min de Evry
A 28 min de l'Aéroport d'Orly
Proximité de la Gare Lieusaint - Moissy (RER D)
Bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)