Bureau à louer LIEUSAINT (77127) E58055

INNOVESPACE SENART

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lieusaint dune surface de bureaux avec petite surface de stockage, au sein du programme, développant une surface totale de 455 m².

Situés sur la commune de Lieusaint, entre l'A5 et la D306, avec accès direct à la N104 (sortie 50), à 41 km de Paris.

Le lot se développe sur un RDC et 1er étage, avec bureaux cloisonnés, petite surface de stockage, sanitaires privatifs doubles, câblage informatique par plinthes périphériques, accès poids lourds et 14 places de parking extérieur.

Prestations

• Restaurant à proximité
• Site sécurisé par contrôle d'accès
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs double
• Isolation conforme RT 2005
• Vitrage antieffraction au rez-de-chaussée
• Un accès poids lourds par lot
• Résistance au sol : 3 T./m²
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
C5/C6	Bureaux / Petit surface de stockage	455 m²	140,14	14

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.14 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet


• Frais de rédaction d'acte : 1.500€ HT à la charge du preneur

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)