Location Bureaux TORCY (77200) - 216 m²
77200
TORCY
non divisibles
Soit
2 250 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
2 250 € HT HC/moisBureaux à louer avec visibilité commerciale au cœur de la zone commerciale Bay 1 Torcy
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à TORCY, au cœur de MARNE LA VALLEE, en Seine et Marne; un plateau à usage de bureaux d'une surface de 216 m² .
Locaux en open-space avec sanitaires privatifs, parking public, restauration et centre commercial à proximité immédiate. Contrôle d'accès et gardiennage 24h/24h.
Ce programme, situé à proximité des autoroutes A4 et A104, est accessible à pied depuis la gare RER A de Torcy
Prestations
- Programme sécurisé par gardiennage
- Restaurant Inter entreprises dans la ZI
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 216 m² | 125 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.21 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
144 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - TORCY (77200)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
