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Location 77200 TORCY

216 m²

non divisibles

125 € HT HC/m²/an

Soit

2 250 € HT HC/mois
216m²

non divisibles

125€ HT HC/m²/an

Soit

2 250 € HT HC/mois

Bureaux à louer à l'entrée de la ZI de Torcy


A louer, au sein de la commune de TORCY, au cœur de « MARNE LA VALLEE », un lot à usage de bureaux de 216 m² .

Cet ensemble immobilier est composé de deux bâtiments et propose à la location un lot de bureaux en R+1 d'une superfice de 216 m².

Programme sécurisé par un gardiennage, restaurant inter entreprises, sanitaires privatifs.

Situé à 20 km de PARIS, à 1 km de la station de RER A « TORCY » et proche de l’autoroute A4.

Prestations

  • Programme sécurisé par gardiennage
  • Restaurant Inter entreprises dans la ZI
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 216 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.21 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

138 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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