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Bureau à louer CHESSY (77700) M48796

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Mis à jour
Réf. : M48796
Surface 5 767 m²

Divisible à partir de 29 m²

Loyer
à partir de 215 €

HT HC/m²/an

Pôle médical pluridisciplinaire - Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Chessy au coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée, plusieurs surfaces de bureaux dédiées aux professions médicales et divisibles à partir de 30 m².

Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+4, classé ERP type U, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR et de nombreuses places de parking en sous-sol.
Cet immeuble destiné à accueillir toutes professions médicales ou paramédicales, chaque espace dispose d'un point d'eau privatif. Possibilité de livraison d'un cabinet médical clés en main par le regroupement de plusieurs surfaces.

Cet immeuble, situé en bordure du boulevard circulaire, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil avec hôtesses
  • Climatisation
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires handicapés
  • Places de parking en sous-sol
  • RT2012
  • Chaque lot est équipé d'un point d'eau
  • 64 places de parking en sous-sols pour les praticiens
  • 63 places de parking en sous-sols pour les patients
  • Local micro-crèche en RDC

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
/02.1Bureaux56,19215Loyer annuel de : 12.081,60 € HT et HC.
/03.1Bureaux47,32215Loyer annuel de : 10.1736,98 € HT et HC.
/03.2Bureaux45,84215Loyer annuel de : 9.856,04 € HT et HC.
/01Bureaux186,33215Loyer annuel de : 40.060,04 € HT et HC.
/405Bureaux141,96225,75Loyer annuel de : 32.048,03 € HT et HC. Lot avec terrasse.
/101.1Bureaux65,07215Loyer annuel de : 13.989,22 € HT et HC.
/101.3Bureaux42,88258Loyer annuel de : 11.064,20 € HT et HC.
/103.1Bureaux48,80215Loyer annuel de : 10.491,92 € HT et HC.
/103.2Bureaux47,32215Loyer annuel de : 10.173,98 € HT et HC.
/104.1Bureaux59,15215Loyer annuel de : 12.717,47 € HT et HC.
/104.2Bureaux56,19215Loyer annuel de : 12.081,60 € HT et HC.
/104.3Bureaux53,24215Loyer annuel de : 11.445,73 € HT et HC.
/105Bureaux72,46215Loyer annuel de : 15.578,90 € HT et HC.
/106Bureaux73,94215Loyer annuel de : 15.896,84 € HT et HC.
/107.1Bureaux68,02215Loyer annuel de : 14.625,09 € HT et HC.
/107.2Bureaux76,90215Loyer annuel de : 16.532,71 € HT et HC.
/108.1Bureaux68,02215Loyer annuel de : 14.625,09 € HT et HC.
/108.3Bureaux48,80215Loyer annuel de : 10.491,92 € HT et HC.
/109Bureaux48,80215Loyer annuel de : 10.491,92 € HT et HC.
/111Bureaux88,73215Loyer annuel de : 19.076,21 € HT et HC.
/112.2Bureaux47,32215Loyer annuel de : 10.173,98 € HT et HC.
/115.1Bureaux59,15215Loyer annuel de : 12.717,47 € HT et HC.
/115.2Bureaux62,11215Loyer annuel de : 13.353,35 € HT et HC.
/201.1Bureaux65,07215Loyer annuel de : 13.989,22 € HT et HC.
/201.2Bureaux38,45258Loyer annuel de : 9.919,63 € HT et HC.
/201.3Bureaux42,88258Loyer annuel de : 11.064,20 € HT et HC.
/204.3Bureaux53,24215Loyer annuel de : 11.445,73 € HT et HC.
/205Bureaux70,98215Loyer annuel de : 15.260,97 € HT et HC.
/206Bureaux73,94215Loyer annuel de : 15.896,84 € HT et HC
/207.1Bureaux68,02215Loyer annuel de : 14.625,09 € HT et HC.
/207.2Bureaux76,90215Loyer annuel de : 16.532,71 € HT et HC.
/208.1Bureaux68,02215Loyer annuel de : 14.625,09 € HT et HC.
/208.2Bureaux47,32215Loyer annuel de : 10.173,98 € HT et HC.
/208.3Bureaux48,80215Loyer annuel de : 10.491,92 € HT et HC.
/209Bureaux47,32215Loyer annuel de : 10.173,98 € HT et HC.
/210Bureaux96,12215Loyer annuel de :20.665,89 € HT et HC.
/211Bureaux88,73215Loyer annuel de : 19.076,21 € HT et HC.
/212.2Bureaux45,84215Loyer annuel de : 9.856,04 € HT et HC
/213Bureaux68,02215Loyer annuel de : 14.625,09 € HT et HC.
/214Bureaux56,19215Loyer annuel de : 12.081,60 € HT et HC.
/215.1Bureaux59,15215Loyer annuel de : 12.717,47 € HT et HC.
/215.2Bureaux62,11215Loyer annuel de : 13.353,35 € HT et HC.
/301.1Bureaux65,07215Loyer annuel de : 13.989,22 € HT et HC
/301.2Bureaux38,45258Loyer annuel de : 9.919,63 € HT et HC.
/301.3Bureaux42,88258Loyer annuel de : 11.064,20 € HT et HC.
/302.1Bureaux57,67215Loyer annuel de : 12.399,54 € HT et HC.
/302.2Bureaux39,93258Loyer annuel de : 10.301,15 € HT et HC.
/303.1Bureaux50,28215Loyer annuel de : 10.809,85 € HT et HC.
/303.2Bureaux47,32215Loyer annuel de : 10.173,98 € HT et HC.
/303.3Bureaux47,32215Loyer annuel de : 10.173,98 € HT et HC.
/304.1Bureaux59,15215Loyer annuel de : 12.717,47 € HT et HC.
/304.2Bureaux63,59215Loyer annuel de : 13.671,28 € HT et HC.
/304.3Bureaux53,24215Loyer annuel de : 11.445,73 € HT et HC.
/305Bureaux70,98215Loyer annuel de : 15.260,97 € HT et HC.
/306Bureaux72,46215Loyer annuel de : 15.578,90 € HT et HC.
/307Bureaux79,85215Loyer annuel de : 17.168,59 € HT et HC.
/308Bureaux155,27225,75Loyer annuel de : 35.052,53 € HT et HC. Lot avec terrasse.
/309Bureaux112,39225,75Loyer annuel de : 25.371,36 € HT et HC. Lot avec terrasse.
/310.1Bureaux59,15215Loyer annuel de : 12.717,47 € HT et HC.
/310.2Bureaux62,11215Loyer annuel de : 13.353,35 € HT et HC.
/401Bureaux133,09225,75Loyer annuel de : 30.045,03 € HT et HC. Lot avec terrasse.
/402Bureaux193,72215Loyer annuel de : 41.649,72 € HT et HC.
/403Bureaux143,44215Loyer annuel de : 30.839,97 € HT et HC.
/404Bureaux155,27215Loyer annuel de : 33.383,37 € HT et HC.
/204.1Bureaux59,15215Loyer annuel de : 12.717,47 € HT et HC.
/212.1Bureaux34,01258Loyer annuel de : 8.775,06 € HT et HC.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 215 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail Loyer : Loyer : à partir de 215,00 Euro HT HC/m²/an.
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint en annexe.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'

Votre interlocuteur dédié

Arnaud DICHTEL
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    Advenis RES - Immobilier d'entreprises

    Location Bureaux CHESSY

    3 Rue de la Galmy , 77700 CHESSY

    4 527 m²

    Divisible dès 907 m²

    À partir de 170 €

    HT HC/m²/an

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