Bureau À louer MONTEVRAIN (77144) M1271
← Retour à la recherchenon divisibles
HT HC/m²/an
CITALIUM - Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, au coeur du VAL D'EUROPE. L'immeuble CITALIUM dispose à la location d'une surface de 519 m² à usage de bureaux.
Cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des prestations de qualités, sécurisation par interphone, ascenseur, climatisation double flux, plinthes périphériques, baie de brassage, sanitaires privatifs selon les lots, restaurants au pied de l'immeuble, parking en sous-sol, label HQEE et label THPE.
Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l'autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station « Serris/Montévrain ».
Prestations
- Accueil avec hôtesse
- Services sur mesure aux entreprises (en option)
- Restaurant Inter Entreprises avec terrasse intégrée
- Conciergerie
- Mini boutique
- Salle de sport
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
0 | Bureaux | 549 | Activités : 30 m² / Bureaux : 519 m² | 190 | Disponibilité : 30/04/2026. |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 190 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Assurance bailleur : 1,64 HT/m²/an
- Frais de rédaction d'acte : 500,00 HT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.61 €/m²/an
Dessertes - MONTEVRAIN (77144)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Val d'Europe'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr