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Location Bureaux et activités légères SERRIS (77700) - Photo
Location Bureaux et activités légères SERRIS (77700) - Photo - 2

Location 77700 SERRIS

262 m²

non divisibles

119 € HT HC/m²/an

Soit

2 598 € HT HC/mois

Prix de vente

1 412 € HD/m²
hors honoraires
262m²

non divisibles

119€ HT HC/m²/an

Soit

2 598 € HT HC/mois

Prix de vente

1 412 € HD/m²
hors honoraires

GREEN PARK - Val d'Europe- Locaux d'activités à vendre ou à louer à proximité de l'autoroute A4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, au VAL D’EUROPE sur la commune de SERRIS, au cœur de MARNE LA VALLEE, une cellule d'activités de 262 m² disponible immédiatement.

Ce site sécurisé dispose d'une aire de manœuvre camions. La cellule d'activités est équipé d'une porte sectionnelle manuelle, d'un accès piéton et du chauffage par aérotherme électrique. Possibilité d'aménager un espace bureaux.

Ce programme, situé en bordure de la D406 et à 500 m de l’autoroute A4 , est accessible par bus depuis les gares RER A de Chessy et Val d'Europe.

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises à proximité
  • Restauration à proximité
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
262 m² 262 m² 119 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 119.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 412,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.85 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris"
RER A station "Serris-Montévrain"
Parc d'entreprises international Paris - Val d'Europe
Parc créé en 2004 de 150 hectares paysagés

Votre interlocuteur dédié

François Brun

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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