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Bureau À louer LOGNES (77185) M8796

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Mis à jour
Réf. : M8796
Surface 1 786 m²

Divisible à partir de 29 m²

Loyer
à partir de 85 €

HT HC/m²/an

Actiparc - Le Mandinet

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du programme ACTIPARC LE MANDINET, dans la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLEE, plusieurs plateaux à usage de bureaux, divisibles à partir de 29 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 1. L'immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking extérieur. Certains lots sont proposés rénovés ou cloisonnés.

Ce parc, situé en bordure de l'autoroute A4 sortie « Lognes », est accessible depuis la gare RER A de Lognes.

Prestations

  • Places de parking extérieures
  • Site clos et sécurisé
  • Ascenseurs selon les lots
  • Chauffage collectif dans les bureaux
  • Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
A/112Bureaux9488
A/113/114Bureaux14988
A/115Bureaux25788
A/116Bureaux5588
A/117aBureaux16088dispo 15 juin 2025
A/118a&118bBureaux14388Lot témoin - rénové
A/121/122Bureaux14788Disponibilité : janvier 2025
B/112Bureaux8688Lot rénové. Monte charge à disposition. possibilité de stockage léger.
B/114Bureaux25988Lot rénové.
B/117Bureaux10588Monte charge à disposition. possibilité de stockage léger.
B/121Bureaux19988Lot rénové et climatisé
B/111aBureaux5188Local occupé mais libérable en avance
A/119Bureaux8188dispo à partir du 15juin

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Taxe parking : 0,40 Euro/m²/an // Détail Loyer : Loyer à partir de 88,00 Euro HT/HC/m²/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.7 €/m²/an

Dessertes - LOGNES (77185)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Lognes'
RER ligne A station 'Lognes'

Votre interlocuteur dédié

François BRUN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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