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Location 77185 LOGNES

398 m²

à partir de

29 m²

A partir de

92 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

222 € HT HC/mois
398m²

à partir de

29m²

A partir de

92€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

222 € HT HC/mois

Actiparc le Mandinet - Bureaux rénovés à louer à proximité de la gare RER A Lognes


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du programme ACTIPARC LE MANDINET, dans la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, plusieurs plateaux à usage de bureaux, divisibles à partir de 29 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking extérieur. Certains lots sont proposés rénovés ou cloisonnés.

Ce parc, situé en bordure de l’autoroute A4 sortie « Lognes », est accessible depuis la gare RER A de Lognes.

Prestations

  • Places de parking extérieures
  • Site clos et sécurisé
  • Ascenseurs selon les lots
  • Chauffage collectif dans les bureaux
  • Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 94 m² 92 €
Bureaux 257 m² 92 €
Bureaux 160 m² 92 €
Bureaux 199 m² 92 €
Bureaux 29 m² 92 €
Bureaux 105 m² 92 €
Bureaux 122 m² 92 €
Bureaux 108 m² 92 €
Bureaux 259 m² 92 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.44 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

145 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LOGNES (77185)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER ligne A station "Lognes"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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