Bureau À louer LOGNES (77185) M8796
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Divisible à partir de 29 m²
HT HC/m²/an
Actiparc - Le Mandinet
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du programme ACTIPARC LE MANDINET, dans la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLEE, plusieurs plateaux à usage de bureaux, divisibles à partir de 29 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 1. L'immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking extérieur. Certains lots sont proposés rénovés ou cloisonnés.
Ce parc, situé en bordure de l'autoroute A4 sortie « Lognes », est accessible depuis la gare RER A de Lognes.
Prestations
- Places de parking extérieures
- Site clos et sécurisé
- Ascenseurs selon les lots
- Chauffage collectif dans les bureaux
- Sanitaires communs
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| A/112 | Bureaux | 94 | 88 | |
| A/113/114 | Bureaux | 149 | 88 | |
| A/115 | Bureaux | 257 | 88 | |
| A/116 | Bureaux | 55 | 88 | |
| A/117a | Bureaux | 160 | 88 | |
| A/121/122 | Bureaux | 147 | 88 | |
| B/112 | Bureaux | 86 | 88 | Lot rénové. Monte charge à disposition. possibilité de stockage léger. |
| B/114 | Bureaux | 259 | 88 | Lot rénové. |
| B/117 | Bureaux | 105 | 88 | Monte charge à disposition. possibilité de stockage léger. |
| B/121 | Bureaux | 199 | 88 | Lot rénové et climatisé |
| B/111a | Bureaux | 51 | 88 | Local occupé mais libérable en avance |
| A/119 | Bureaux | 81 | 88 | |
| A/117b | Bureaux | 286 | 88 | dispo octobre 2025 |
| B/120 | Bureaux | 108 | 88 | |
| B/122b | Bureaux | 124 | 88 | |
| B/122a | Bureaux | 29 | 88 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe parking : 0,40 Euro/m²/an // Détail Loyer : Loyer à partir de 88,00 Euro HT/HC/m²/an
- Honoraire minimum 1.500.00Euro HT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 26.7 €/m²/an
Dessertes - LOGNES (77185)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Lognes'
RER ligne A station 'Lognes'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
