Location Bureaux LOGNES (77185) - 398 m²
77185
LOGNES
à partir de
29 m²A partir de
92 € HT HC/m²/anSoit à partir de
222 € HT HC/moisà partir de
29m²A partir de
92€ HT HC/m²/anSoit à partir de
222 € HT HC/moisActiparc le Mandinet - Bureaux rénovés à louer à proximité de la gare RER A Lognes
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du programme ACTIPARC LE MANDINET, dans la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, plusieurs plateaux à usage de bureaux, divisibles à partir de 29 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking extérieur. Certains lots sont proposés rénovés ou cloisonnés.
Ce parc, situé en bordure de l’autoroute A4 sortie « Lognes », est accessible depuis la gare RER A de Lognes.
Prestations
- Places de parking extérieures
- Site clos et sécurisé
- Ascenseurs selon les lots
- Chauffage collectif dans les bureaux
- Sanitaires communs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 94 m² | 92 € |
| Bureaux | 257 m² | 92 € |
| Bureaux | 160 m² | 92 € |
| Bureaux | 199 m² | 92 € |
| Bureaux | 29 m² | 92 € |
| Bureaux | 105 m² | 92 € |
| Bureaux | 122 m² | 92 € |
| Bureaux | 108 m² | 92 € |
| Bureaux | 259 m² | 92 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.44 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
145 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - LOGNES (77185)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER ligne A station "Lognes"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
