Bureau À louer TORCY (77200) M914
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 60 m²
HT HC/m²/an
Le Botanic - RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Torcy, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de l'immeuble Le BOTANIC plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 60 m².
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+3. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, ascenseur, climatisation, cloisonnement, sanitaires privatifs et kitchenette selon les lots, place de parking en sous sol).
Ce programme, situé à proximité du pôle restauration Bay 1 et à 300 mètres de la station «Torcy» du RER A, est accessibles directement depuis les autoroutes A4 et A104.
Prestations
- Restaurant à proximité
- Immeuble sécurisé par télésurveillance
- Climatisation
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Kitchenette équipée neuve
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
104 | Bureaux | 188 | 155 | 3/0 | Entièrement rénové, prestations de qualité, sanitaires privatifs et tisanerie |
315 | Bureaux | 277 | 155 | 5/0 | Entièrement rénové, prestations de qualité, sanitaires privatifs et tisanerie |
206 | Bureaux | 60 | 145 | 1/0 | Sanitaire Commun |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Electricité privative : 11HT/m²/an
- Taxe parking : 15,12 Euro HT/place/an // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 35 €/m²/an
Dessertes - TORCY (77200)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Torcy C.Cial'
RER A station 'Torcy'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr