Location Bureaux CROISSY BEAUBOURG (77183) - 287 m²
77183
CROISSY BEAUBOURG
à partir de
193 m²A partir de
90 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 448 € HT HC/moisà partir de
193m²A partir de
90€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 448 € HT HC/moisBureaux à louer sur le Parc aux Vignes au sein de la ZI Pariest
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein dans la ZI Pariest, sur la commune de CROISSY BEAUBOURG, au cœur de MARNE LA VALLE, plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 193 m², jusqu'à 287 m² .
Ce programme immobilier en R 1 est sécurisé par digicode et interphone, plinthes techniques pour le câblage informatique, sanitaires communs et places de parking.
A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « ZI Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».
Prestations
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 287 m² | 90 € |
| Bureaux | 193 m² | 90 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.92 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
144 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
