Bureau À louer MONTEVRAIN (77144) M861
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HT HC/m²/an
Local d'activités
ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, au coeur du VAL D'EUROPE. Ce programme immobilier récent propose à la location un plateau de plain-pied à usage d'activités légères de 226 m².
Cet ensemble immobilier de standing en R+1, offre des prestations de qualités. Site sécurisé, bénéficie d'un accès de plain-pied, de sanitaires privatifs et places de parking extérieures.
Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l'autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station «Serris/Montévrain ».
Prestations
- Restaurant à proximité
- Site sécurisé
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Bureaux climatisés
- Sanitaires privatifs double
- Escalier béton
- Isolation conforme RT 2000
- Vitrage anti-effraction au RDC
- Un Accès PL par lot
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
A/3 | 226 | Activités : 226 m² | 118.14 | 0/4 | Disponibilité : Immédiate. Loyer annuel de : 26.700,00 € HT & HC. |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 118.14 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : La provision pour charges comprend la taxe foncière. // Détail Loyer : Les places de parking sont incluses dans le loyer.
Dessertes - MONTEVRAIN (77144)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Val d'Europe'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr