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Location 77144 MONTEVRAIN

218 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

2 362 € HT HC/mois
218m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

2 362 € HT HC/mois

Bureaux à louer proche du Val d'Europe


ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, au cœur du VAL D’EUROPE. Ce programme immobilier récent propose à la location un plateau de plain-pied à usage de bureau de 218 m².

Cet ensemble immobilier de standing en R+1, offre des prestations de qualités. Site sécurisé, climatisation, cloisonnement amovible, sanitaires privatifs et places de parking extérieures.

Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l’autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station «Serris/Montévrain ».

Prestations

  • Restaurant à proximité
  • Site sécurisé
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Bureaux climatisés
  • Sanitaires privatifs double
  • Escalier béton
  • Isolation conforme RT 2000
  • Vitrage anti-effraction au RDC
  • Un Accès PL par lot
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
218 m² 218 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Les places de parking sont incluses dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.88 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTEVRAIN (77144)

A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris"
RER A station "Serris-Montévrain"
TGV station "Chessy"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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