Location Bureaux et activités légères MONTEVRAIN (77144) - 218 m²
77144
MONTEVRAIN
non divisibles
Soit
2 362 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
2 362 € HT HC/moisBureaux à louer proche du Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, au cœur du VAL D’EUROPE. Ce programme immobilier récent propose à la location un plateau de plain-pied à usage de bureau de 218 m².
Cet ensemble immobilier de standing en R+1, offre des prestations de qualités. Site sécurisé, climatisation, cloisonnement amovible, sanitaires privatifs et places de parking extérieures.
Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l’autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station «Serris/Montévrain ».
Prestations
- Restaurant à proximité
- Site sécurisé
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Bureaux climatisés
- Sanitaires privatifs double
- Escalier béton
- Isolation conforme RT 2000
- Vitrage anti-effraction au RDC
- Un Accès PL par lot
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 218 m² | 218 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Les places de parking sont incluses dans le loyer.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.88 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MONTEVRAIN (77144)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation