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Location Bureaux et activités légères LOGNES (77185) - Photo
Location Bureaux et activités légères LOGNES (77185) - Photo - 2

Location 77185 LOGNES

100 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

1 083 € HT HC/mois

Prix de vente

1 890 € HD/m²
hors honoraires
100m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

1 083 € HT HC/mois

Prix de vente

1 890 € HD/m²
hors honoraires

VILLA PARC - Bureaux et activités légères à proximité de l'A4 et l'A104


ADVENIS CONSEIL, vous propose à la vente ou à la location, à Lognes dans le ZI PARIEST, au cœur de Marne la Vallée, un local en rez-de-chaussée à usage de bureaux et activités légères d'une surface totale de 100 m².

Ces locaux, rénovés avec des prestations haut de gamme, disposent de cloisons vitrées toute hauteur, d'une climatisation réversible, de câblage informatique, d'une baie de brassage et de sanitaires en parties communes.

Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER A Lognes, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.

Prestations

  • Hauteur sous plafond : 3,5 m
  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs
  • Accès camionnettes pour les lots du rez-de-chaussée
  • Accès camionnettes hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
  • Hauteur sous plafond : 3,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
100 m² 130 € 1 800 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 890,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global de : 189.000,00 € Hors Droits et Hors Honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.85 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C181 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 5 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Arnaud Dichtel

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