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Location Bureaux et activités légères LOGNES (77185) - Photo
Location Bureaux et activités légères LOGNES (77185) - Photo - 2

Location 77185 LOGNES

113 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

1 130 € HT HC/mois
113m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

1 130 € HT HC/mois

Villa Parc - Bureaux et Activités légères à louer dans la ZI Pariest


Au cœur de MARNE LA VALLEE à LOGNES, le site VILLAPARC propose à la location un lot à usage d'activités légères et de bureaux d'accompagnement de 113 m².

Ce lot bénéficie d'un accès activités indépendant ainsi que d'une kitchenette.

Cet Ensemble immobilier à usage mixte est constitué de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en étage.

Ce programme est situé au sein de la ZI Pariest, au pied de l'échangeur entre l'autoroute A4 et la Francilienne (RN104), une liaison bus dessert la station RER A "Lognes".

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Accès camionnettes dans certains lots
  • Résistance au sol : 1,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 3,5 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives extérieures
  • Accès camionnettes
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer global de : 13.560,00 € HT et HC.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C181 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 5 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Arnaud Dichtel

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