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Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

344 m²

non divisibles

39 € HT HC/m²/an

Soit

1 118 € HT HC/mois
344m²

non divisibles

39€ HT HC/m²/an

Soit

1 118 € HT HC/mois

Bureaux à louer proche A4 - A104


ADVENIS CONSEIL vous propose Situé dans la ZI Pariest, au sein de la commune de CROISSY BEAUBOURG, au cœur de Marne La Vallée, à location plusieurs lots à usage d’activités et de bureaux, divisibles à partir de 344 m² au sein d'un site sécurisé.

Cet ensemble immobilier à usage d’activités en RDC et de bureaux en R+1, offre la solution idéale pour un chef d'entreprise qui recherche un petit espace de stockage.

A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l’échangeur A4/Francilienne (RN104) sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».

Prestations

  • Site clos
  • Hall d'accueil
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Sanitaires privatifs
  • Hauteur dans la partie atelier : 2,70 m
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
344 m² 39 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 39.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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