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Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

380 m²

à partir de

97 m²

A partir de

102.67 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

830 € HT HC/mois
380m²

à partir de

97m²

A partir de

102.67€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

830 € HT HC/mois

Stockage + bureaux à louer proche A4 - A104


ADVENIS CONSEIL vous propose Situé dans la ZI Pariest, au sein de la commune de CROISSY BEAUBOURG, au cœur de Marne La Vallée, à location plusieurs lots à usage d’activités et de bureaux, divisibles à partir de 97 m² au sein d'un site sécurisé.

Cet ensemble immobilier à usage d’activités en RDC et de bureaux en R+1, offre la solution idéale pour un chef d'entreprise qui recherche un petit espace de stockage.

A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l’échangeur A4/Francilienne (RN104) sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».

Prestations

  • Site clos
  • Hall d'accueil
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Sanitaires privatifs
  • Hauteur dans la partie atelier : 2,70 m
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
36 m² 344 m² 380 m² 39 €
50 m² 47 m² 97 m² 103 €
50 m² 57 m² 107 m² 93 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 102.67 € HT HC/m²/an
  • A partir de 39.43€ HT/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

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