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Location 20/42 rue du Suffrage Universel - 77185 LOGNES

273 m²

à partir de

27 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

225 € HT HC/mois
273m²

à partir de

27m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

225 € HT HC/mois

Le MANDINET II - Bureaux à louer dans le centre ville de Lognes proche RER A


ADVENIS CONSEIL propose à la location, à Lognes au cœur de Marne la Vallée, plusieurs plateaux de bureaux à partir de 27m² dans l'immeuble le Mandinet.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R+2 et R+3. L’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.

Situé à 18 km de PARIS, cet immeuble est accessible directement à pied depuis la gare RER A de Lognes et depuis l'autoroute A4 sortie Lognes.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Gardien sur place
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires en commun

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 180 m² 100 €
Bureaux 271 m² 100 €
Bureaux 27 m² -
Bureaux 27 m² -
Bureaux 91 m² 100 €
Bureaux 213 m² 100 €
Bureaux 273 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32.51 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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