Location Bureaux LOGNES (77185) - 273 m²
20/42 rue du Suffrage Universel
- 77185
LOGNES
à partir de
27 m²A partir de
100 € HT HC/m²/anSoit à partir de
225 € HT HC/moisà partir de
27m²A partir de
100€ HT HC/m²/anSoit à partir de
225 € HT HC/moisLe MANDINET II - Bureaux à louer dans le centre ville de Lognes proche RER A
ADVENIS CONSEIL propose à la location, à Lognes au cœur de Marne la Vallée, plusieurs plateaux de bureaux à partir de 27m² dans l'immeuble le Mandinet.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R+2 et R+3. L’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.
Situé à 18 km de PARIS, cet immeuble est accessible directement à pied depuis la gare RER A de Lognes et depuis l'autoroute A4 sortie Lognes.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Gardien sur place
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires en commun
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 180 m² | 100 € |
| Bureaux | 271 m² | 100 € |
| Bureaux | 27 m² | - |
| Bureaux | 27 m² | - |
| Bureaux | 91 m² | 100 € |
| Bureaux | 273 m² | 100 € |
| Bureaux | 213 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.51 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
137 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
