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Location 6/23 rue de la Maison Rouge - 77185 LOGNES

38 m²

non divisibles

95 € HT HC/m²/an

Soit

301 € HT HC/mois
38m²

non divisibles

95€ HT HC/m²/an

Soit

301 € HT HC/mois

LE GARDEN - BUROPARC - Locaux de bureaux à louer proche Aµ4 -


ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de Lognes, au cœur de MARNE LA VALLEE, plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 38 m² à louer.

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d’un bâtiment en R+1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.

Prestations

  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 38 m² 95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 37.24 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

139 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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