Location Bureaux LOGNES (77185) - 38 m²
6/23 rue de la Maison Rouge
- 77185
LOGNES
non divisibles
Soit
301 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
301 € HT HC/moisLE GARDEN - BUROPARC - Locaux de bureaux à louer proche A4
ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de Lognes, au cœur de MARNE LA VALLEE, plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 38 m² à louer.
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d’un bâtiment en R+1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.
A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.
Prestations
- Immeuble sécurisé par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 38 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 37.24 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
145 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
