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Location Bureaux et activités légères CHAMPS SUR MARNE (77420) - Photo
Location Bureaux et activités légères CHAMPS SUR MARNE (77420) - Photo - 2

Location 5/11 rue Albert Einstein - 77420 CHAMPS SUR MARNE

377 m²

à partir de

147 m²

A partir de

125 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 531 € HT HC/mois
377m²

à partir de

147m²

A partir de

125€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 531 € HT HC/mois

Bureaux à louer au sein de l'ESPACE DESCARTES


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 2 plateaux mitoyens de bureaux et d'activités légères situé en rez-de-chaussée avec multiples accès livraison d'une superficie de 147 m² et 230 m² .

L'accès au bâtiment est sécurisé par un contrôle d'accès. Des places de parking non affectées sont disponibles en extérieur et sécurisé par une barrière motorisée.

Ce programme, accessible par bus depuis la station RER A Noisy-Champs, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie Emerainville/Champs sur Marne.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Entrée indépendante pour certains lots
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Equipement : stores
  • Revêtement de sol : parquet
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking extérieures
  • Parking sécurisé par barrière

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
230 m² 125 €
147 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.59 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15,16 et 11)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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