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Location Bureaux et activités légères CHAMPS SUR MARNE (77420) - Photo
Location Bureaux et activités légères CHAMPS SUR MARNE (77420) - Photo - 2

Location 5/11 rue Albert Einstein - 77420 CHAMPS SUR MARNE

377 m²

à partir de

147 m²

A partir de

125 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 531 € HT HC/mois
377m²

à partir de

147m²

A partir de

125€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 531 € HT HC/mois

Cité Descartes - Bureaux à louer au sein de l'ESPACE DESCARTES


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 2 plateaux mitoyens de bureaux et d'activités légères situé en rez-de-chaussée avec multiples accès livraison d'une superficie de 147 m² et 377 m² .

L'accès au bâtiment est sécurisé par un contrôle d'accès. Des places de parking non affectées sont disponibles en extérieur et sécurisé par une barrière motorisée.

Ce programme, accessible par bus depuis la station RER A Noisy-Champs, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie Emerainville/Champs sur Marne.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Entrée indépendante pour certains lots
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Equipement : stores
  • Revêtement de sol : parquet
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking extérieures
  • Parking sécurisé par barrière

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
147 m² 125 €
230 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.59 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15,16 et 11)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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