Bureau À louer BUSSY-SAINT-GEORGES (77600) M21895

Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de BUSSY SAINT GEORGES, au coeur de MARNE LA VALLEE, à proximité du VAL D'EUROPE, cet ensemble immobilier neuf à usage de bureaux disposant à la location d'une surface de 53 m² en RDC.

Ce bâtiment de standing propose des prestations de qualité. Accès sécurisé par interphone, climatisation dans les bureaux, local informatique dans certains lots, baie de brassage, cloisonnement dans certains lots, sanitaires privatifs et places de parking extérieures.

Ce programme est situé à proximité de l'autoroute A4, 10 minutes à pieds du RER A de Bussy Saint Georges.

Prestations

• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Site sécurisé
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Climatisation (pompe à chaleur)
• Equipement : local informatique dans certains lots
• Equipement informatique : baie de brassage
• Cloisonnement dans certains lots
• Sanitaires privatifs
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B/001	Bureaux	53	180	0/1	Loyer annuel HT HC: 9 540,36 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23 €/m²/an

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Bussy Saint Georges'
RER A station 'Bussy St Georges'