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Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo
Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo - 2

Location 77600 BUSSY SAINT GEORGES

375 m²

à partir de

53 m²

A partir de

160 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

707 € HT HC/mois
375m²

à partir de

53m²

A partir de

160€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

707 € HT HC/mois

Bureaux à louer proche RER A


ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de BUSSY SAINT GEORGES, au cœur de MARNE LA VALLEE, à proximité du VAL D’EUROPE, cet ensemble immobilier neuf à usage de bureaux disposant à la location d'une surface de 322 m² divisible à partir de 53 m².

Ce bâtiment de standing propose des prestations de qualité. Accès sécurisé par interphone, climatisation dans les bureaux, local informatique dans certains lots, baie de brassage, cloisonnement dans certains lots, sanitaires privatifs et places de parking extérieures.

Ce programme est situé à proximité de l’autoroute A4, 10 minutes à pieds du RER A de Bussy Saint Georges.

Prestations

  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Site sécurisé
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Climatisation (pompe à chaleur)
  • Equipement : local informatique dans certains lots
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 147 m² 150 €
Bureaux 56 m² 160 €
Bureaux 53 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.62 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

138 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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