Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - 120 m²

Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo

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Réf. : M21895

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Location 77600 BUSSY SAINT GEORGES

120 m²

non divisibles

160 € HT HC/m²/an

Soit

1 600 € HT HC/mois

120m²

non divisibles

160€ HT HC/m²/an

Soit

1 600 € HT HC/mois

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Bureaux à louer proche RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de BUSSY SAINT GEORGES, au cœur de MARNE LA VALLEE, à proximité du VAL D’EUROPE, cet ensemble immobilier neuf à usage de bureaux disposant à la location d'une surface de 120 m².

Ce bâtiment de standing propose des prestations de qualité. Accès sécurisé par interphone, climatisation dans les bureaux, local informatique dans certains lots, baie de brassage, cloisonnement dans certains lots, sanitaires privatifs et places de parking extérieures.

Ce programme est situé à proximité de l’autoroute A4, 10 minutes à pieds du RER A de Bussy Saint Georges.

Prestations

Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
Site sécurisé
Chauffage électrique (convecteurs)
Climatisation (pompe à chaleur)
Equipement : local informatique dans certains lots
Equipement informatique : baie de brassage
Cloisonnement dans certains lots
Sanitaires privatifs
Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	120 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Taxe foncière : 25.62 €/m²/an
Fiscalité propre à l'Ile de France
Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an

220 €
m²/an

134 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Marne la Vallée"

Données au 30/06/19

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"

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Mickaël Boisliveau

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