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Location 77600 BUSSY SAINT GEORGES

107 m²

non divisibles

180 € HT HC/m²/an

Soit

1 605 € HT HC/mois

Prix de vente

2 500 € HD/m²
hors honoraires
107m²

non divisibles

180€ HT HC/m²/an

Soit

1 605 € HT HC/mois

Prix de vente

2 500 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux climatisés à louer ou à vendre au pied du RER A au sein de l'immeuble le Millénium


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, à Bussy Saint Georges, au cœur de Marne la Vallée, au sein du MILLENIUM, un dernier plateau de bureaux climatisés d'une surface de 107 m².

Le MILLENIUM, édifié en centre ville, dispose d'un contrôle d'accès, de sanitaires en parties communes, d'un ascenseur et de places de parking en sous sol. Des sanitaires PMR sont disponibles à chaque étage.

Cet immeuble, situé au pied de la station RER A Bussy Saint Georges, est accessible depuis l'autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Site sécurisé (vidéosurveillance)
  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Plinthes techniques périphériques

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 107 m² 180 € 2 500 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer progressif : année 1 = 150,00 € HT HC/m²/an - Année 2 = 160,00 € HT HC/m²/an - Année 3 = 170,00 € HT HC/m²/an et Année 4 et suivantes = 180,00 € HT HC/m²/an.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 500,00 € HD/m² hors honoraires
  • Pour le détail du prix de vente, se référer au tableau joint en annexe.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 35.81 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D212 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B7 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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