Bureau À louer PARIS-15 (75015) J51059

TOUR MAINE MONTPARNASSE

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer divisibles à partir de 65 m² jusqu'à 1 324 m² au sein de l'incontournable Tour Montparnasse.

Nous proposons à la location un espace de bureaux en très bon état d'entretien. Ces locaux bénéficient d'une excellente luminosité compte tenu de l'étage élevé et d'un aménagement premium rationnel.

La Tour Montparnasse, immeuble de renom de très bon standing d'une hauteur de 56 étages, livrée en 1972, culmine à 210 mètres au dessus de Paris et dispose d'un restaurant panoramique au dernier étage ainsi que d'un rooftop accessible. La Tour possède de nombreux services ainsi qu'une galerie commerciale en rez-de-dalle.

De plus, les Ateliers Gaîté proposent désormais un « Food Society » de 4 000 m² avec 15 kiosques de restauration et deux bars ainsi que la présence d'enseignes fortes comme la jardinerie Truffaut, le premier supermarché E.Leclerc rive gauche ou bien la salle de fitness John Reed.

Les bureaux bénéficient d'une grande accessibilité par transports en commun ainsi qu'un accès directe à la gare TGV.

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 400 € HT/m² par an charges comprises. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Accueil avec hôtesses
• Service de sécurité
• Contrôle d'accès sécurisé par badge
• Ascenseurs par zone
• Monte-charge dédiés aux services techniques
• Climatisation double flux
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires communs
• Archives : 1 797 m² divisibles à partir de 312 m²
• Stationnement : 52 places en sous-sol

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	110	400
Bureaux	65	400
Bureaux	175	400
Bureaux	65	400
Bureaux	295	400
Bureaux	150	400
Bureaux	189	400
Bureaux	110	400
Bureaux	165	400

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 400 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision pour charges : incluse dans le loyer
• Taxe bureaux: 20,00 Euro / m² / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 50 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75015)

Métro Lignes 4, 6, 12 et 13
Station 'Montparnasse Bienvenüe'
SNCF : Gare Montparnasse
Nombreuses lignes de bus