Bureau à louer PARIS-09 (75009) P5265

Bureaux lumineux à louer - Secteur Opéra - Paris 09
Location de bureaux - 192 m²

Advenis Conseil vous propose 192 m² de bureaux à louer au 10 rue La Fayette, dans le 9eme arrondissement de Paris, à proximité de la place de l'Opéra.

Situés au 5eme étage d'un immeuble en pierre de taille restructuré, ces locaux lumineux associent parquet, belle hauteur sous plafond et prestations architecturales de qualité.

Rationnels et modulables, les espaces permettent d'adapter l'aménagement aux besoins de votre entreprise. Ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique et de sanitaires privatifs. Les parties communes ont été récemment rénovées et l'immeuble est équipé d'un visiophone et d'un digicode/interphone.

Desservis par les lignes 3 et 9 du métro à Havre-Caumartin, le RER A à Auber et la gare Saint-Lazare, ces bureaux à louer dans le secteur Opéra sont disponibles immédiatement. Ils sont proposés en bail commercial 3/6/9 ans.

Prestations

• Immeuble de standing
• Accès sécurisé par digicode et visiophone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Prestations architecturales de grande qualité
• Belle hauteur sous plafond
• Panneaux acoustiques au plafond
• Parquet au sol
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Nombreux rangements sur-mesure
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Disponibilité
5e étage	Bureaux	192 m²	730,00 €	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 730 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Provision pour charges et fiscalité en cours de détermination

Dessertes - PARIS (75009)

1 minute de la station 'Chaussée d'Antin-La Fayette'
Métro lignes 7,9 station 'Chaussée d'Antin-La Fayette'
5 minutes de la station 'Auber'
RER ligne A station 'Auber'
6 minutes de la station 'Havre-Caumartin'
Métro lignes 3, 9 station 'Havre-Caumartin'
8 minutes de la gare 'Saint-Lazare'
Gare SNCF 'Saint-Lazare'