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Bureau à louer PANTIN (93500) Q57210

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Nouveauté
Réf. : Q57210
Surface 266 m²

non divisibles

Loyer
180 €

HT HC/m²/an

Les REFLETS - Métro Eglise de Pantin

Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 5 station ' Eglise de pantin' , ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surfaces de bureaux cloisonnés, avec une partie en RDC et une partie en R+1, au sein de l'immeuble ' Les reflets', à proximité de toutes commodités.
Cet immeuble est équipé de deux ascenseurs, et dispose d'une belle terrasse pour un de ses lots, situé au 7ème étage.
A noter, un lot disponible au Rez-de-Chaussée peut recevoir un agrément ERP

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Contrôle d'accès intérieur
  • Double batterie d'ascenseurs
  • Escalier de service
  • Sanitaires en parties communes
  • Cloisons amovibles
  • Salle de réunion
  • Faux plafond
  • Fenêtres ouvrantes
  • Câblage
  • RJ45
  • Places de parking S/S : 32 places

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
153/Lots 9A + 9CBureaux266117.5 m² au RDC + 148.5 m² au R+1180ERP possible - Escalier interieur privatif

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

  • Assurance : 1,38 Euro/m²/an
  • Les charges comprennent la refacturation de l'Euroassurance immeuble

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 50 €/m²/an

Dessertes - PANTIN (93500)

A 1 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER ligne EOLE station 'Pantin'
Métro ligne 5 station 'Hoche'
Tramway ligne T3b 'Porte de Pantin'

Votre interlocuteur dédié

ADVENIS IDF EST
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 64 *

51 à 110B64 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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