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Location 1/3/5 rue DE ROME - 93110 ROSNY SOUS BOIS

514 m²

à partir de

129 m²

A partir de

130 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 398 € HT HC/mois
514m²

à partir de

129m²

A partir de

130€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 398 € HT HC/mois

Bureaux à louer rénovés & climatisés - Algorithmes - Golf de Rosny - A86 - RER E


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 355 m² et 356 m² situées au pied du Golf de Rosny-sous-Bois, dans un environnement agréable et fonctionnel (3 hôtels, 2 restaurants).

Ces bureaux, rénovés et climatisés, sont disponibles immédiatement et se trouvent dans un immeuble sécurisé par badge et digicode. Il dispose d'un parking en sous-sol ainsi que d'un parking privatif en extérieur.

La liaison à la station RER est assuré par bus et le programme est situé à proximité immédiate de l'autoroute A86.

Prestations
- Restauration à proximité
- Programme sous vidéosurveillance
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Climatisation double flux (chaud/froid)
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Sanitaires communs
- Parking privatif en sous-sol

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Programme sous vidéosurveillance
  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Ascenseur
  • Climatisation double flux (chaud/froid)
  • Plinthes périphériques pour câblage informatique
  • Sanitaires communs
  • Parking en sous-sol : 14 places
  • Parking extérieur : 28 places

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 129 m² 130 €
Bureaux 224 m² 140 €
Bureaux 161 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 37.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché180 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

93 €
m²/an
330 €
m²/an

Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Rosny/Montreuil"
RER E station "Rosny Bois Perrier"
RER A station "Val de Fontenay"
Métro ligne 11 en 2022
Centres commerciaux WESTFIELD ROSNY 2 et DOMUS

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D255 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B8 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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