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Location 1/3/5 rue DE ROME - 93110 ROSNY SOUS BOIS

129 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

1 398 € HT HC/mois
129m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

1 398 € HT HC/mois

Bureaux à louer rénovés & climatisés - Algorithmes - Golf de Rosny - A86 - RER E


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 355 m² et 356 m² situées au pied du Golf de Rosny-sous-Bois, dans un environnement agréable et fonctionnel (3 hôtels, 2 restaurants).

Ces bureaux, rénovés et climatisés, sont disponibles immédiatement et se trouvent dans un immeuble sécurisé par badge et digicode. Il dispose d'un parking en sous-sol ainsi que d'un parking privatif en extérieur.

La liaison à la station RER est assuré par bus et le programme est situé à proximité immédiate de l'autoroute A86.

Prestations
- Restauration à proximité
- Programme sous vidéosurveillance
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Climatisation double flux (chaud/froid)
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Sanitaires communs
- Parking privatif en sous-sol

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Programme sous vidéosurveillance
  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Ascenseur
  • Climatisation double flux (chaud/froid)
  • Plinthes périphériques pour câblage informatique
  • Sanitaires communs
  • Parking en sous-sol : 14 places
  • Parking extérieur : 28 places

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 129 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 37.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché180 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

93 €
m²/an
330 €
m²/an

Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Rosny/Montreuil"
RER E station "Rosny Bois Perrier"
RER A station "Val de Fontenay"
Métro ligne 11 en 2022
Centres commerciaux WESTFIELD ROSNY 2 et DOMUS

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D255 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B8 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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