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Location 58 A rue DU DESSOUS DES BERGES - 75013 PARIS

831 m²

à partir de

38 m²

A partir de

320 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 013 € HT HC/mois
831m²

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38m²

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320€ HT HC/m²/an

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1 013 € HT HC/mois

A LOUER - BUREAUX RÉNOVÉS - STATION F ET MÉTRO BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS MITTERRAND


Opportunité à saisir : plus que deux lots de bureaux à louer au sein du quartier de la French Tech ! ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux de standing, deux surfaces à louer, immédiatement disponibles : un lot de 38 m² ainsi qu’un lot de 207 m².

L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil ainsi que d'un poste de sécurité 24h/24, 4 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking sécurisées en sous-sol, la fibre optique.

Le bien est situé dans un environnement tertiaire très dynamique, à proximité du nouveau quartier de la Bibliothèque François Mitterrand et de la Station F dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).

L'immeuble bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métro Ligne 14, RER Ligne C, Tramway Ligne T3a) et par la route (boulevard périphérique Quai d'Ivry, Quai de Seine, autoroute A4).

L’immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 320 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

  • Accessibilité aux PMR
  • Immeuble IGH
  • Hôtesse d'accueil
  • PC de sécurité
  • Accès sécurisé par badge
  • 4 ascenseurs
  • Chauffage collectif au gaz
  • Bureaux rénovés
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Monte-charge
  • Parking intérieur : 134 emplacements

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 70 m² 320 €
Bureaux 761 m² 320 €
Bureaux 206 m² 320 €
Archives / réserves 150 m² 120 €
Archives / réserves 16 m² 120 €
Archives / réserves 15 m² 120 €
Bureaux 470 m² 320 €
Bureaux 207 m² 320 €
Bureaux 157 m² 320 €
Bureaux 38 m² 320 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 320.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.31 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75013)

Métro ligne 14 : station "Biblio. F. Mitterrand"
Tramway Porte d'Ivry : T3
RER ligne C : station "Biblio. F. Mitterrand"
Périphérique : sortie "Porte d'Ivry"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 40 55 82 92

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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