Bureau à louer PARIS-09 (75009) P1520

Bureaux à louer Paris - Proche Opéra - Paris 09
Location de bureaux - 143 m²

Advenis Conseil vous propose 143 m² de bureaux à louer au 15 rue La Fayette, dans le 9eme arrondissement de Paris, à proximité des grands magasins et de la gare Saint-Lazare. Situé au 6eme étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille restructuré, ce plateau rénové offre des espaces lumineux et fonctionnels, aménagés en open-space, avec une belle hauteur sous plafond.

Les locaux disposent d'une climatisation double flux, d'un précâblage RJ45, d'un faux plancher et de fenêtres à double vitrage. Une kitchenette et des sanitaires complètent les prestations, tandis qu'un contrôle d'accès sécurise l'immeuble.

À une minute à pied de la station Chaussée d'Antin – La Fayette, desservie par les lignes 7 et 9, et à cinq minutes du RER A à Auber, ces bureaux bénéficient d'une desserte adaptée aux déplacements de vos équipes. Ils sont proposés en bail commercial 3/6/9 ans.

Prestations

• L'immeuble fait l'objet d'une restructuration lourde
• Les plateaux sont livrés en open space
• Chauffage immeuble gaz
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Climatisation double flux
• Pré câblage RJ45
• Faux plafond en staff
• A proximité de la gare St Lazare et des grands
• Immeuble haussmannien en pierre de taille indépendant
• Faux plancher
• Double sanitaires et kitchenette à chaque étage
• Double vitrage
• Belle hauteur sous plafond
• Plateaux rénovés, lumineux et fonctionnels
• Archives au 1er sous-sol

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Disponibilité
Bureaux	Bureaux	143 m²	690 €	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 690 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges et taxes : en cours de détermination

Dessertes - PARIS (75009)

1 minute de la station 'Chaussée d'Antin-La Fayette'
Métro lignes 7, 9 station 'Chaussée d'Antin-La Fayette'
5 minutes de la station 'Auber'
RER ligne A station 'Auber'
6 minutes de la station 'Havre -Caumartin'
Métro lignes 3, 9 station 'Havre -Caumartin'
8 minutes de la gare 'Saint-Lazare'
Gare SNCF 'Saint-Lazare'