Bureau à louer PARIS-08 (75008) P58484

Bureaux à louer - Proximité Parc Monceau - Paris 08
Location de bureaux - 171 m²

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de 171 m² non divisibles, située au 6ème étage d'un immeuble moderne, à proximité immédiate du Parc Monceau.

Disponibles à partir de la fin de l'année, les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement adaptable, avec une configuration mixte permettant d'organiser les espaces en open space et bureaux cloisonnés selon les besoins de l'utilisateur. La surface bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un faux plafond, de la climatisation réversible, de la fibre optique ainsi que d'une kitchenette.

L'immeuble dispose de prestations pratiques et d'un accès sécurisé, ascenseur et parkings en sous-sol. Les locaux sont proposés en état d'usage et offrent une réelle flexibilité d'aménagement.

L'environnement bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun, avec les stations Monceau et Miromesnil à 5 minutes ainsi que la gare Saint-Lazare à 10 minutes.

Pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire, contactez Serge da Silva, votre interlocuteur dédié.

Prestations

• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques pour câblage informatique
• Open space selon les étages
• Faux plafond avec dalles LED
• Revêtement de sol en lames PVC
• Kitchenette
• Parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Loyer m²/an HT HC	Charges €/m²/an HT	Observations
6e étage	171,00 m²	590,00 €	78,94 €	Disponibilité : Janvier 2027

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 590 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 43.45 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75008)

5 minutes de la station 'Monceau'
Métro ligne 2 station 'Monceau'
5 minutes de la station 'Miromesnil'
Métro lignes 9 & 13 station 'Miromesnil'
10 minutes de la gare 'Saint-Lazare'
Métro lignes 3, 12, 13 station 'Saint-Lazare'
RER ligne E station 'Saint-Lazare'
Transilien lignes J & L gare 'Saint-Lazare'
Bus lignes 43 & 84 arrêt 'Haussmann - Miromesnil'
Proximité Boulevard Haussmann