Bureau à louer PARIS-08 (75008) P58566

Adresse prestigieuse dans le Triangle d'Or – Bureaux de 159 m² à louer - Paris 08
Location de bureaux - 159 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à location, situés au coeur du prestigieux Quartier Central des Affaires de Paris, au 35 avenue Franklin Roosevelt, ces bureaux de 159 m².

Dans un environnement recherché par les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de standing. Ils constituent une solution particulièrement adaptée aux sociétés souhaitant bénéficier d'une implantation flexible dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.

Les locaux, traversants, proposent une organisation fonctionnelle alliant espaces cloisonnés et open space.
L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec une hôtesse d'accueil, un accès sécurisé par badge, la fibre optique, des faux plafonds techniques facilitant l'aménagement des espaces ainsi que des sanitaires privatifs.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Hôtesse d'accueil
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Locaux traversants
• Salle de réunion (selon les lots)
• Faux plafonds technique
• Kitchenette (selon les lots)
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 805 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Précaire 12 mois
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 71.68 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75008)

1 minute de la station "Franklin D. Roosevelt"
Métro lignes 1 & 9 station "Franklin D. Roosevelt"
4 minutes de la station "Champs-Élysées – Clemenceau"
Métro lignes 1 & 13 station "Champs-Élysées – Clemenceau"
8 minutes de la station "Concorde"
Métro lignes 1, 8 & 12 station "Concorde"