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Bureau à louer PARIS-17 (75017) P58480

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Nouveauté
Réf. : P58480
Surface 171 m²

non divisibles

Loyer
508.8 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer à proximité du Parc Monceau et de la station Courcelles - Paris 17
Location de bureaux - 171 m²

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de 171 m² non divisibles située au sein d'un immeuble moderne de bon standing situé au 5 rue de Chazelles, dans le 17e arrondissement de Paris.

À proximité immédiate du Parc Monceau et à une minute à pied du métro Courcelles, l'adresse bénéficie d'un environnement recherché et d'une excellente accessibilité. La station Charles-de-Gaulle – Étoile, desservie par les lignes 1, 2 et 6 ainsi que par le RER A, se situe à environ 10 minutes.

Les locaux situés au 6e étage bénéficient de deux balcons des volumes fonctionnels, lumineux et facilement aménageables. Les locaux sont rénovés et disposent notamment de faux plafonds, moquette et fenêtres en double vitrage.

L'immeuble propose des prestations soignées : hall d'accueil accessible aux personnes à mobilité réduite, contrôle d'accès par digicode, badge et visiophone ainsi qu'un ascenseur sécurisé.

Pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire, contactez Serge da Silva, votre interlocuteur dédié.

Prestations

  • Immeuble moderne de très bon standing
  • Façade en pierre agrafée et marbre rose
  • Contrôle d'accès par badge et interphone
  • Digicode / Visiophone
  • Hall d'accueil
  • Chauffage collectif
  • Ascenseur sécurisé avec accès direct aux étages
  • Parties communes de standing
  • Etat des locaux : Rénové
  • Très bonne luminosité
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Câblage informatique
  • Chauffage convecteurs électriques
  • Cuisine
  • Fenêtres ouvrantes / Double vitrage

Tableau des surfaces

NiveauSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
6e étage171,00 m²590,00 €Disponibilité : immédiate

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 508.8 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :
  • Honoraires de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT HC
  • Frais d'état des lieux d'entrée à prévoir
  • Frais de rédaction d'acte notarié : 0,48% HT du loyer HT HC sur la durée du bail

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.64 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75017)

1 minute de la station 'Courcelles'
Métro ligne 2 station 'Courcelles'
10 minutes de la station 'Charles de Gaulle - Etoile'
Métro lignes 1, 2 et 6 station 'Charles de Gaulle - Etoile'
RER ligne A station 'Charles de Gaulle - Etoile'
Bus lignes 30 et 84 arrêt 'Courcelles'

Votre interlocuteur dédié

Serge DA SILVA
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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