Bureau À louer PARIS-13 (75013) J4514

Bureaux calmes à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au premier étage d'environ 37 m², située en plein coeur du quartier de la Butte-aux-Cailles, offrant des locaux en bon état dans le treizième arrondissement de Paris.

Ces bureaux, idéalement situés sur la Butte-aux-Cailles et à proximité des transports en commun, permettent à votre entreprise de créer un espace unique et inspirant, aménageable selon vos besoins, dans un quartier dynamique et prisé.

L'accès aux locaux est sécurisé par un portail métallique, et les bureaux, accessibles par l'arrière d'une cour dissimulée, sont protégés par une alarme, disposent d'un accès Wi-Fi et sont climatisés.

Le lot comprend un espace de bureaux ouvert, une grande terrasse, une kitchenette avec un coin détente, ainsi qu'un espace sanitaire. La surface rationnelle offre une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur.

Les bureaux sont situés à environ 350 mètres de la station « Corvisart » [L.6] et à 700 mètres de la station « Place d'Italie » [L.5 | L.6 | L.7].

Le quartier de la Butte-aux-Cailles bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant bien desservi par les transports en commun. Dynamique et en plein développement, il offre un accès facile à de nombreux services, commerces et restaurants, créant un cadre de travail idéal pour les entreprises et leurs collaborateurs.

Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Portail sécurisé
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Câblage RJ45
• Bureaux ouverts
• Kitchenette
• Espace détente
• Sanitaires
• Salle d'archives
• Grande terrasse extérieur

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	67	486.5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 486.5 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Détail charges : Provisions pour charges : Incluses dans le loyer
• Fiscalité : Incluse dans le loyer
• Consommation électrique : Incluse dans le loyer

Dessertes - PARIS (75013)

Métro ligne 6 : station 'Corvisart'