non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux de standing - M° Maison Blanche
ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 144 m² à louer au sein d'un immeuble situé à proximité de la porte d'Italie et du tramway T3.
Situés au 3ème étage, les locaux bénéficient d'une belle luminosité. Ils disposent de nombreux atouts : bureaux traversants, grande souplesse d’aménagement et sanitaires privatifs.
Le bien dispose d'une excellente accessibilité par les transports en communs. Ils sont situées à 4 minutes à pieds de la station "Maison Blanche" sur la ligne 7 et à 3 minutes à pieds de la station de tramway "Poterne des Peupliers" sur la ligne T3.
Le bien se trouve dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate.
Prenez rapidement contact avec votre interlocuteur dédié Ahmed Bennani, qui vous propose ce bien pour un montant de loyer de 370,00 € HT/m²/an.
Prestations
- Immeuble moderne tertiaire
- Accès PMR
- Contrôle d'accès par badges
- Ascenseur
- Fibre optique
- Kitchenette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- 5 emplacements de parking en sous-sol en sus
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 370.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.72 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 20.79 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PARIS (75013)
Tramway ligne 3 : station "Poterne des Peupliers"
Métro ligne 7 : stations "Maison Blanche"|"Porte d'Italie"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr