1125 Location bureaux PARIS-13 (75013) - 278 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - PARIS 75013

Réf. : J2281
Surface 278 m²

Divisible à partir de 134 m²

Loyer
à partir de 370 €

HT HC/m²/an

Bureaux de standing - M° Maison Blanche

ADVENIS CONSEIL vous propose deux surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble situé à proximité de la porte d'Italie et du tramway T3.

Nous vous proposons un lot de 134 m² et un lot de 144 m² avec terrasse privative, situé au dernier étage de l'immeuble.

Les locaux disposent de nombreux atouts : bureaux traversants, grande souplesse d’aménagement, sanitaires privatifs, terrasse.

Le bien dispose d'une excellente accessibilité par les transports en communs et se trouve dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate.

Prestations

  • Immeuble moderne tertiaire
  • Contrôle d'accès par badges
  • Accès indépendant
  • Ascenseur
  • Terrasses accessibles
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Climatisation réversible selon les lots
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Parking privatif en sous-sol en sus

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 144 m² 370 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 370.00 € HT HC/m²/an
  • Taxes Foncières emplacement parking 2ème sous-sol : 93,24 €HT/unité/an Charges bureaux : 37,97 €HT:m²/an (les charges courantes sont : compris assurance bailleur/employé d'immeuble/entretien espaces -verts/Ascenseur et monte-voiture/eau/fluides parties communes/entre façade vitrée-vitrerie/sécurité-incendie/taxe balayage) Charges emplacement de parking en sous-sol : 240 €HT/unité/an Taxe sur les bureaux et emplacements de parking :19,93 €HT/m²/an (de taxe sur les emplacements de parking)
  • Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer triennal HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - PARIS (75013)

Tramway ligne 3 : station "Poterne des Peupliers"
Métro ligne 7 : stations "Maison Blanche"|"Porte d'Italie"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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