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Location 75013 PARIS

260 m²

non divisibles

350 € HT HC/m²/an

Soit

7 583 € HT HC/mois
260m²

non divisibles

350€ HT HC/m²/an

Soit

7 583 € HT HC/mois

Bureaux de standing - M° Maison Blanche


Dans un immeuble de bureaux situé à proximité de la porte d'Italie et du tramway T3, ADVENIS vous propose à la location des bureaux en duplex d'une surface de 260 m² à usage de bureaux au sein d'un immeuble immobilier en R+6 à usage mixte, habitation et bureaux.

Ce local dispose de nombreux atouts : accès indépendant, peu de contraintes porteuses, grande souplesse d’aménagement, sanitaires privatifs, terrasses, possibilité ERP. Locaux traversants disposant d'une grande luminosité.

Le bien dispose d'une excellente accessibilité par les transports en communs et se trouve dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate.

Prestations

  • Immeuble moderne tertiaire
  • Contrôle d'accès par badges
  • Accès indépendant
  • Ascenseur
  • Terrasses accessibles
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Climatisation réversible selon les lots
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Parking privatif en sous-sol en sus

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 260 m² 350 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 350.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.24 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75013)

Tramway ligne 3 : station "Poterne des Peupliers"
Métro ligne 7 : stations "Maison Blanche"|"Porte d'Italie"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 40 55 82 92

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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