Location Bureaux - PARIS 75013

Bureaux de standing - M° Maison Blanche

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 144 m² à louer au sein d'un immeuble situé à proximité de la porte d'Italie et du tramway T3.

Situés au 3ème étage, les locaux bénéficient d'une belle luminosité. Ils disposent de nombreux atouts : bureaux traversants, grande souplesse d’aménagement et sanitaires privatifs.

Le bien dispose d'une excellente accessibilité par les transports en communs. Ils sont situées à 4 minutes à pieds de la station "Maison Blanche" sur la ligne 7 et à 3 minutes à pieds de la station de tramway "Poterne des Peupliers" sur la ligne T3.

Le bien se trouve dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate.

Prenez rapidement contact avec votre interlocuteur dédié Ahmed Bennani, qui vous propose ce bien pour un montant de loyer de 370,00 € HT/m²/an.

Prestations

• Immeuble moderne tertiaire
• Accès PMR
• Contrôle d'accès par badges
• Ascenseur
• Fibre optique
• Kitchenette
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• 5 emplacements de parking en sous-sol en sus

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 370.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.72 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 20.79 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75013)

Tramway ligne 3 : station "Poterne des Peupliers"
Métro ligne 7 : stations "Maison Blanche"|"Porte d'Italie"