Bureau à louer PARIS-14 (75014) J58162

VILLA DE LOURCINE

ADVENIS vous propose une surface de bureaux à la vente de 157 m² (Loi Carrez) au sein d'un ensemble immobilier situé à proximité du métro Saint-Jacques.

Les locaux sont sécurisés par badge, digicode et interphone et par la présence d'un gardien sur site. Des espaces paysagers sont à la disposition des copropriétaires.

Les bureaux sont aisément cloisonnables et disposent de la fibre optique.

Le bien dispose d'une excellente accessibilité aux transports en commun et se trouve à proximité du quartier Denfert-Rochereau.

Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Double accès (rue Dareau | rue Cabanis)
• Programme sécurisé par digicode
• Gardiennage
• Surface Carrez : 157 m²
• Surface Plancher : 163 m²
• Climatisation double flux
• Fibre optique
• Locaux en cours de rénovation
• Flexibilité d'aménagement
• Kitchenette selon les lots
• Douche selon les lots
• Sanitaires privatifs
• Archives disponibles
• Parking : 15 places en sous-sol

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 350 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75014)

1 minute de l'arrêt 'Dareau - Saint-Jacques'
Bus lignes 64 / 216 arrêt 'Dareau - Saint-Jacques'
4 minutes de la station 'Saint-Jacques'
Métro ligne 6 station 'Saint-Jacques'
8 minutes de la station 'Denfert-Rochereau'
Métro lignes 4 / 6 station 'Denfert-Rochereau'
RER ligne B station 'Denfert-Rochereau'
Boulevard Périphérique 'Porte d'Orléans'