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Location 75012 PARIS

144 m²

non divisibles

380 € HT HC/m²/an

Soit

4 560 € HT HC/mois

Prix de vente

7 639 € HD/m²
hors honoraires
144m²

non divisibles

380€ HT HC/m²/an

Soit

4 560 € HT HC/mois

Prix de vente

7 639 € HD/m²
hors honoraires

Rue du Faubourg Saint Antoine - Paris 12
Location Vente de bureaux - 144 m²


ADVENIS CONSEIL commercialise à la vente dans le 12ème arrondissement de Paris, quartier Bastille, métro : "Bastille/ Ledru-Rollin", une surface non divisible de 143m² à usage de bureaux au sein d'un immeuble mixte en R+4.

Dans un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux en rez-de-chaussée/sous-sol.
Locaux peu cloisonnés dans un environnement calme avec de grands espaces ouverts donnant sur cour.
Prestations rationnelles : vitrine, deux entrées possibles, points d'eau, double vitrage.
Locaux en état d'usage, travaux à prévoir.

Prestations

  • Immeuble ancien
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de bon standing
  • Gardienne
  • Digicode
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Cour
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion en sous-sol
  • Sanitaires privatifs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Locaux en bon état
  • 2 parkings compris

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 92 m² 380 € -
Bureaux 52 m² 380 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 380.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer global annuel : 54 720 €
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 7 638,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de Vente : 1 100 000 €/NV
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.40 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75012)

Métro lignes 1, 5 et 8 : station "Bastille"

Alban Tarbouriech

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alban Tarbouriech

01 40 55 82 92

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